…bo Nash Dom miał stać w Bullerbyn…..

piątek, 31 maja 2019

Akt notarialny

Ponieważ, odpukać..

...wygląda na to, że mamy szansę na pozwolenie na budowę, byłam u notariusza - miły, elegancki, starszy pan.

Do aktu potrzebne:

wypis (i ew wyrys) z ewidencji gruntów
aktualny wypis i wyrys z MPZP
zaświadczenie o rewitalizacji (??)
zaświadczenie '"z lasów"
akt notarialny nabycie przez dotychczasowego właściciela

Już praktycznie załatwione - tylko odebrać i można kupować.

A czy budować - to się okaże.

Jak zawsze, ale tym razem wyjątkowo jestem zdziwiona po uzyskaniu postanowienia - czyli pisma, które wykazuje braki w dokumentacji.
To, że brak mapki do celów projektowych - ok, wiem, biorę na klatę, zrobiłam to świadomie.
Ale reszta?
opiszę jak przeanalizuję.. tak dla potomności.

Poza pozyskaniem mapki - kopii mapy zasadniczej - warto sprawdzić czy coś nie stoi na działce, choćby na oko wyglądała na pustą - czasami okazuje się, że stoi budynek wirtualny, zburzony już 15 lat temu.. Czyli wypis z ewidencji gruntów i budynków dla działki
w Piasecznie lepiej nie robić okładki projektu dla ładności, tylko 1 stronę z ustawy
jeśli projekt obejmuje gaz - na PZT umieścić sanitarnego w tabelce, orz niech się podpisze
w rozliczeniu powierzchni na utwardzoną, b-cz i zabudowaną lepiej od razu rozbić na części elementy typu - utwardzona pod śmietnikiem, pod tarasem, dojścia i dojazdy
wymiarować miejsca postojowe bo ludzie oszukują, wymiarować tereny utwardzone, taras
przy budynku drewnianym lepiej wymiarować odległości od istniejącej zabudowy
BIOZ w części sanitarnej musi mieć swoją stronę tytułową :/
a przekroje - rzędne w stosunku do morza oraz wysokości budynku :/