piątek, 31 maja 2019

Akt notarialny

Ponieważ, odpukać..


...wygląda na to, że mamy szansę na pozwolenie na budowę, byłam u notariusza - miły, elegancki, starszy pan.

Do aktu potrzebne:

  1. wypis (i ew wyrys) z ewidencji gruntów
  2. aktualny wypis i wyrys z MPZP
  3. zaświadczenie o rewitalizacji (??)
  4. zaświadczenie '"z lasów"
  5. akt notarialny nabycie przez dotychczasowego właściciela
Już praktycznie załatwione - tylko odebrać i można kupować.
A czy budować - to się okaże.
:)

"Postanowienie"

Jak zawsze, ale tym razem wyjątkowo jestem zdziwiona po uzyskaniu postanowienia - czyli pisma, które wykazuje braki w dokumentacji.
To, że brak mapki do celów projektowych - ok, wiem, biorę na klatę, zrobiłam to świadomie.
Ale reszta?
opiszę jak przeanalizuję.. tak dla potomności.


  1. Poza pozyskaniem mapki - kopii mapy zasadniczej - warto sprawdzić czy coś nie stoi na działce, choćby na oko wyglądała na pustą - czasami okazuje się, że stoi budynek wirtualny, zburzony już 15 lat temu.. Czyli wypis z ewidencji gruntów i budynków dla działki
  2. w Piasecznie lepiej nie robić okładki projektu dla ładności, tylko 1 stronę z ustawy
  3. jeśli projekt obejmuje gaz - na PZT umieścić sanitarnego w tabelce, orz niech się podpisze
  4. w rozliczeniu powierzchni na utwardzoną, b-cz i zabudowaną lepiej od razu rozbić na części elementy typu - utwardzona pod śmietnikiem, pod tarasem, dojścia i dojazdy
  5. wymiarować miejsca postojowe bo ludzie oszukują, wymiarować tereny utwardzone, taras
  6. przy budynku drewnianym lepiej wymiarować odległości od istniejącej zabudowy
  7. BIOZ w części sanitarnej musi mieć swoją stronę tytułową :/
  8. a przekroje - rzędne w stosunku do morza oraz wysokości budynku :/

środa, 22 maja 2019

Powiadomienie o wszczęciu postępowania dotarło

..i podobno mapka ma byc jutro lub w piątek..
Powiadomili odrebnym pismem

  • mnie
  • mojego męża (ten sam adres)
  • właściciela działki
  • sąsiada
  • jego żonę (ten sam adres)
paranoja 🔺




wtorek, 21 maja 2019

Architektka zmienia okna połaciowe

na nieotwierane, większe :)
Będzie więcej słońca :)

Chyba nie zmieni, bo takie okna produkuje tylko okpol i fakro,  i są 2x razy droższe od większych, otwieranych..
Więc będą 2 okna dakea 78x140, otwierane !!!

od frontu

Kilka razy byłam już pytana dlaczego dom pokazuję głównie od ogródka - "czyżby od frontu był brzydki"?

oceńcie sami


To widok z ulicy, drzewa istniejące, głównie sosny.
Drzwi wejściowe z bulajem, drewniane. Na lewo od nich wiata na samochody, w tle - drzwi do schowka na rowery.


w poniedziałek 27.05 o 9.30

spotkanie z gminą w sprawie wycinki drzew..
No i ciekawe co powiedzą.
To wizja lokalna po złożeniu wniosku o wycinkę sprzed tygodnia. Świerczków nie szkoda; brzozy i sosny - bardzo.
Ale słońce...

foto:net

zmiana lokalizacji kozy/komina

moja spiżarka

rozkładana drabinka w kuchni - na górze przestrzeń nawet na przetwory na zimę, o zapasowych garnach czy patelniach, słoikach nie wspominając..
Albo robot kuchenny, który używam dosłownie RAZ W ROKU - gdy robię pomidory na zimę :)
Od lat stoi w piwnicy i wędruje na 3e piętro we wrześniu na kilka godzin.

poniedziałek, 20 maja 2019

wiem, wiem..

...zaczynam do końca. ale to z nudów - ile można czekać na pozwolenie na budowę??
----------
Koniecznie oświetlenie drzew:

foto: net

foto:net



i trawy, ale nie tak posadzone - nie w kępach, naturalnie..
foto: net
Temperatura barwowa ledów - 2700-2800, maks

Firanki

miało ich nie być, nigdy.."w życiu".
Ale chyba jednak gdzieś się pojawią, takie

foto: net


Zdaje się, że nawet  można takie kupić. :)

niedziela, 19 maja 2019

wybrana podłoga



o ile w ogóle zbuduje ten dom...marne szanse

Ogródek

Powolutku tworzę listę roślin, które chcę mieć w ogródku (żadnych tui!!)

W warzywniaku:

Pomidory (odmiana koralik)
Ogórki na kiszenie
Rzodkiewka
Sałata
Buraki
Kabaczki, cukinia, dynia
Poziomki truskawki
Fasolka szparagowa, groszek zielony
Koperek, natka
Czosnek
Słoneczniki
Jarmuż

Drzewka owocowe:

Renkloda
Jabłoń champion i antonówka
Gruszka konferencja i faworytka
Węgierka

Krzewy owocowe:

Maliny
Porzeczka
Agrest
Borówka amerykańska
Truskawka pnąca
Jagoda kamczacka, 3 odmiany

Jeśli kolumnowe, małe, to może i kosztel i koksa

szklarenka

A może tak pomalować dom?

piątek, 17 maja 2019

Znalazłam miejsce na schowek/spiżarkę

Nad kuchnią...
Jeszcze jeden wyłaz na poddasze i mam miejsce na wszystko



A czerwoną strzałką zaznaczona beczka na deszczówkę..
Będzie z 5 takich :/

Znalazłam podłogi

Prześliczna deska dębowa rustykalna, 80zł/m2 netto. Pewnie taniej już się nie da..


raczej ta po prawej...

czwartek, 16 maja 2019

Dalej czekam..

..na wyceny, na mapkę do celów, na warunki techniczne z Energetyki.
No i na pozwolenie.
Tymczasem posiałam dynię :) Polegało to na kopnięciu mokrej po deszczu ziemi, wrzuceniu kilku ziaren i zadeptaniu ziemią. I tak w 4 miejscach :)

Ciągle bije się z myślami co z wentylacją mechaniczną... tak tego nie lubię.

niedziela, 12 maja 2019

Formalności ciąg dalszy

Gazownia odpowiedziała w ciągu 5 dni. Energetyka i kanalizacja - milczą.
Co za ludzie..

Wykonawcy - podobnie.
czekam nieustająco na kilka ofert, w szczególności dotyczących fundamentów.
Wiem, dużo teraz się buduje, ale...

We wtorek jestem w filii Starostwa w Piasecznie, aby wyjaśnić sprawę pozwolenia. I przy okazji drzew..

Trzeba wyciąć 5 drzew, z czego żal tylko dwóch - nr 3 i 4..
Ale warto, bo słońce ważniejsze

mapka - załącznik do zgłoszenia wycinki drzew


i zdjęcia drzew